A Magyar Nemzeti Bank (MNB) múlt héten bemutatott pénzügyi stabilitási jelentése szerint a 90 napon túl törlesztési késedelemben lévő jelzáloghitelek bruttó állománya két év alatt több mint ötszörösére emelkedett: 2008. december végén ez az állomány „még csak” 97,8 milliárd forint volt, míg 2010. december végén összegük 541,6 milliárd forintra ugrott a hitelintézetek által nyújtott kölcsönök esetében.

A jegybanki összegzés szerint a hitelintézeteken kívüli egyéb pénzügyi közvetítőknél (pénzügyi vállalkozásoknál, takarékszövetkezeteknél) nyilvántartott, 90 napon túl késedelemben lévő bruttó jelzáloghitel-állomány is tetemesen nőtt: 2008. december végén 49,4 milliárd forint, míg 2010. december végén 119 milliárd forint volt az összegük. Az MNB pénzügyi stabilitási jelentése kitér arra: Magyarországon az árverezési, illetve kilakoltatási moratóriumok lényegében 2010 eleje óta korlátozzák – kisebb megszakításokkal – a banki portfóliók tisztítását, így gyakorlatilag nincs lehetőség az egyre növekvő számú problémás jelzáloghitel-adós ingatlanjainak piaci értékesítésére. Ez az eladásra váró lakások számának halmozódásával egyre nagyobb rejtett feszültséget jelent a hazai ingatlanpiacon – derül ki a jelentésből.